Typologie de local à louer à Antananarivo

Au vu des réalités économiques, vous avez décidé de délocaliser votre société à Madagascar, plus précisément à Antananarivo, sa capitale. En effet, cette ville est un lieu stratégique pour développer une activité. Les sociétés y trouvent les meilleurs profils. Les infrastructures technologiques sont de qualité. Et les institutions administratives y sont présentes. C’est pourquoi, les sociétés sont nombreuses à choisir cette ville pour implanter leur siège social et leur lieu d’exploitation à Antananarivo.

Par ailleurs, avant de lancer votre activité, vous devez préparer votre installation. Pour cela, vous avez besoin de trouver un espace de travail. Votre choix dépend des besoins spécifiques liés à votre activité, l’effectif de votre personnel, l’emplacement de vos bureaux et bien évidemment votre budget. Sachez qu’il existe plusieurs types de locaux à louer à Antananarivo.

Depuis le local professionnel jusqu’aux centres d’affaires, en passant par le coworking, découvrez l’espace de travail adapté à votre société.

Le local professionnel ou le local commercial

Si vous avez opté pour la location de bureau professionnel, vous pouvez choisir la location classique. Dans ce cas, vous avez le choix entre un local à usage professionnel ou commercial. La différence réside au niveau de votre activité. D’un côté, le local commercial est destiné aux entreprises ayant une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Il est défini par un bail commercial. D’un autre côté, le local professionnel est dédié aux activités non-commerciales.

Si vous exercez une activité libérale, non-réglementée, ou que vous avez tout simplement besoin d’un local à usage de bureaux, vous pouvez signer un bail professionnel. Quel que soit le choix de votre local à louer à Antananarivo, vous devez vous engager sur un bail à long terme. Le bail commercial dure 9 ans, tandis que le bail professionnel a une durée de 6 ans. De ce fait, les conditions de résiliation sont plus complexes. Vous devez respecter une période de préavis.

Local à louer à Antananarivo : le business center

Vous pouvez également trouver un local à louer à Antananarivo dans un centre d’affaires. Il s’agit d’un immeuble qui regroupe plusieurs sociétés déjà créées. La location de bureau est l’un des services que vous pouvez trouver dans un business center. Cette structure vous propose des salles de réunion, un espace de détente, un espace d’accueil, des bureaux ouverts ou individuels. Vous disposez des équipements nécessaires pour le fonctionnement de vos activités.

Par ailleurs, les bureaux sont modulables en fonction de vos besoins. En effet, vous trouverez des bureaux de différentes tailles. Pour bénéficier des services qu’un centre d’affaires vous propose, vous devez signer un contrat annuel avec ou sans engagement. Il ne s’agit pas d’un contrat de bail classique, car l’offre est plus flexible. Enfin, les centres d’affaires s’adressent aux PME, aux professions libérales, aux grandes sociétés sans distinction d’activité.

Local à louer à Antananarivo : le coworking

Vous le savez déjà, le loyer est l’une des principales charges pour votre société. Or, à l’heure actuelle, vous devez maîtriser vos coûts. Pour limiter vos dépenses, le recours à la location de bureaux partagés peut s’imposer comme une solution économique. En effet, cet espace de travail peut ajuster ses services en fonction de vos besoins réels. De plus, la location est sans engagement. Vous pouvez utiliser les locaux pendant une durée déterminée. Si vous cherchez un bureau meublé à louer à Antananarivo, le coworking vous offre une solution clé en main.

En effet, vous avez à votre disposition des postes de travail équipés, des mobiliers de bureau, une connexion internet, une salle en open-space ou privative, une salle de réunion, etc. Généralement, les entreprises travaillant dans le domaine du numérique s’intéressent le plus souvent à ce type de location de bureaux. A la différence d’un centre d’affaires, l’environnement de travail est plus convivial. Raison pour laquelle on parle d’ « espace collaboratif ».

Local à louer à Antananarivo : quelle solution opter ?

Comme nous l’avons évoqué en introduction, le choix d’un local à louer à Antananarivo dépend de plusieurs paramètres. Si vous souhaitez aménager vous-même vos locaux et vous engager sur un contrat à long terme, optez pour une location de bureau classique. Cependant, si vous souhaitez avoir plus de souplesse, le coworking et le business center sont les lieux idéaux pour votre société. Ces deux structures ont adapté leurs offres pour accueillir les sociétés de tailles différentes.

Outre la location de bureau à Madagascar, ils proposent également une solution d’externalisation de services administratifs. En effet, vous pouvez leur confier la gestion de votre secrétariat. Ils peuvent aussi gérer vos courriers et domicilier votre entreprise. Généralement, leurs offres sont adaptées aux activités dématérialisées, car vous trouverez uniquement des postes de travail, des matériels informatiques ainsi qu’une salle de réunion équipée.

Le coworking : la sécurité en plus

A Madagascar, le concept du coworking s’est développé rapidement, notamment dans les grandes villes. Les sociétés y trouvent une solution pour réduire leurs frais généraux. En plus des postes de travail prêts à l’emploi, vous pouvez bénéficier d’un réseau professionnel. En effet, un coworking, c’est bien plus qu’un lieu de travail. C’est l’endroit propice à la mutualisation des connaissances et à l’échange d’expériences. Bref, l’espace met à l’avant le côté humain.

Le choix d’un coworking peut également constituer une solution pour améliorer votre sécurité sanitaire. Il est à noter que l’environnement de travail a un impact sur la productivité de vos employés. De ce fait, vous devez à la fois assurer leur bien-être physique et moral. Dans ce type de location de bureau meublé, les espaces de travail sont quotidiennement désinfectés. Les bureaux sont aménagés pour respecter la distanciation sociale. En somme, tout a été pensé pour améliorer le confort et l’hygiène des adhérents.

Si vous optez pour cette dernière solution, Activ Solutions Madagascar peut vous aider dans l’installation de vos bureaux à Antananarivo. Nous nous assurons d’aménager les espaces de travail en fonction de vos attentes et de votre budget. Pour plus d’informations à ce sujet, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe.